Береговой
Береговой
Локация:
г. Москва
Площадь:
32 га
Статус:
в стадии реализации

Жилой квартал на берегу Москвы-реки в районе Филевский парк со сплочённым комьюнити. 11 корпусов на площади в 32 гектара, инвестиции в 50 миллиардов рублей и выдача ключей в 2020 году.

Береговой

Жилой квартал на берегу Москвы-реки в районе Филевский парк со сплочённым комьюнити. 11 корпусов на площади в 32 гектара, инвестиции в 50 миллиардов рублей и выдача ключей в 2020 году.

Как мы выбирали кирпич

На фасадах первой очереди «Берегового» клинкерный кирпич. Мы долго его выбирали. Главным заинтересованным лицом был генеральный директор Андрей Васильев. Он объездил российские и немецкие заводы в поисках идеального кирпича, красивого и прочного. Андрей отсмотрел 73 варианта: из каждого строили небольшую стену, чтобы понять, как материал будет смотреться на фасаде. В процессе мы отказались от нескольких вариантов.

Первые два красивые, но дорогие, а нам важно было сохранить стоимость строительства и квартир на определенном уровне. Вторая подборка не подошла по оттенкам: мы хотели более глубокие цвета. В результате выбрали вариант от немцев – Hagemeister:

Rectangle 10.jpg

Почему в первой очереди такие лобби

«Береговой» создан, чтобы собирать вокруг себя единомышленников. Людей с общими взглядами на то, что такое красота, и с похожим образом жизни. Поэтому в нем много общественных пространств, в которых легко встретиться и познакомиться. В офисе продаж у нас бар (а еще лекции об искусстве и моде и коктейльные вечеринки), а в домах первой очереди – большое лобби, чтобы общаться с соседями. Оно многофункциональное: здесь можно встретиться за завтраком в кафе, в коворкинге или на диванах перед камином.

Почему такая архитектура

Архитектор «Берегового» Иван Греков – не фанат трендов: «”Береговой” мы сделали максимально долговечным с точки зрения архитектуры и визуального языка, – объясняет архитектор. – В чем долговечность? В простоте. Можно построить суперсовременный объект, но он быстро устареет, а можно использовать вечные материалы – кирпич, алюминий, стекло – и строить здания вне времени».

Как переносили колонны

Когда мы проектировали вторую очередь, главным было сохранить огромные окна. На финальной стадии проектирования нам принесли чертежи: прямо перед окнами в квартирах стояли колонны. Весь конструктив пришлось переделывать. Мы потратили два месяца, чтобы убрать колонны и перепридумать схему здания, но в результате сохранили панорамные виды. 

Почему такая реклама

Мы считаем, что самое интересное – это отношения людей, и, когда думали, как рассказать о квартале, решили, что никому не интересно знать про квадратные метры и считать детские сады: всем нравятся истории об отношениях. Поэтому мы сняли пять видеоновелл о персонажах, живущих в квартале. Вот как их типичные занятия описывает продюсер видео: «Портье дружит с черепахой, парочка фотографируется где попало, мама рисует и ходит по столу, дети на скейтах и обнаглели».

Команда

Над архитектурой «Берегового» работал Иван Греков и его бюро Kamen, у них богатый международный опыт: в частности бюро сотрудничало с американцем-звездой Стивеном Холлом.

Набережную проектировало ландшафтное бюро Arteza, это они превратили набережную «Лужников» в место для спорта и пробежек и разбили сквер вокруг памятника Маяковскому на Триумфальной площади.

В ПРОДАЖЕ ОСТАЛОСЬ 180 КВАРТИР